對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時(shí)第一步就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要做以下的一些工作。  

1)從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常；  

2)如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄，并分析報(bào)警原因；  

3)檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常；  

4)對(duì)壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要做到心中有數(shù)，特別是在每天早上的第一次巡檢時(shí)，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時(shí)段的參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判斷計(jì)算機(jī)機(jī)房中的計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行臺(tái)次和調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)。當(dāng)然，對(duì)目前而言有些比較老的空調(diào)系統(tǒng)還不能夠讀出這些參數(shù)，這就需要晚上值班的工作人員多觀察和記錄。  

機(jī)房精密空調(diào)怎么維護(hù)2、壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)  

1)聽—用聽聲音的方法，能較正確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。因?yàn)閴嚎s機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。如果它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時(shí)，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情況有了不正常的變化。  

2)摸—用手摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)。  

3)看—主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。  

4)量—主要是測量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流及吸、排氣壓力，能夠比較準(zhǔn)確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。  

當(dāng)然對(duì)壓縮機(jī)我們還需要檢查高、低壓保護(hù)開關(guān)、干燥過濾器等其他附件。  

機(jī)房精密空調(diào)怎么維護(hù)3、冷凝器的巡回檢查及維護(hù)  

1)對(duì)專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)相當(dāng)于對(duì)空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此我們首先需要檢查冷凝器的固定情況，看對(duì)冷凝器的固定件是否有松動(dòng)的跡象，以免對(duì)冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。  

2)檢查冷媒管線有無破損的情況(當(dāng)然從壓縮機(jī)的工作狀況及其它的一些性能參數(shù)也能夠判斷冷媒管線是否破損),檢查冷媒管線的保溫狀況，特別是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響。  

3)檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電機(jī)等的工作情況，在風(fēng)扇運(yùn)行時(shí)是否有異常震動(dòng)機(jī)風(fēng)扇的扇也在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否在同一個(gè)平面上。  

4)檢查冷凝器下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果;檢查冷凝器的翅片有無破損的狀況。  

5)檢查冷凝器工作時(shí)的電流是否正常，從工作電流也能夠進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。  

6)檢查調(diào)速開關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個(gè)調(diào)速開關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制，因此我們?cè)跈z查調(diào)速開關(guān)時(shí)主要是看在規(guī)定的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開關(guān)能否正?？刂骑L(fēng)扇的啟動(dòng)和停止。  

機(jī)房精密空調(diào)怎么維護(hù)4、蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)  

蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通，如蒸發(fā)器盤管上有比較嚴(yán)重的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)盤管上的溫度較高的話(通常狀況下，蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10℃左右)，就應(yīng)當(dāng)檢查壓縮機(jī)的高、低壓，如果壓力正常的話，就應(yīng)考慮膨脹閥的開啟量是否合適。當(dāng)然出現(xiàn)這種現(xiàn)象也有可能是其它環(huán)境的原因引起的，比如空調(diào)的制冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過慢等原因造成的。  

機(jī)房精密空調(diào)怎么維護(hù)5、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)  

1)由于各個(gè)地方的空氣環(huán)境不同，對(duì)加濕器的使用和影響也不一樣，但我們?cè)谌粘５木S護(hù)工作中同樣要做的事情是觀察加上罐內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時(shí)沖洗，因?yàn)楝F(xiàn)在空調(diào)的加濕罐一般都是電極式的，如沉淀物過多而又不及時(shí)沖洗的話，就容易在電極上結(jié)垢從而影響加濕罐的使用壽命。當(dāng)然現(xiàn)在有些加濕罐的電極是可以更換的。  

2)檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統(tǒng)工作的過程中，有一種情況經(jīng)常出現(xiàn)，但又不容易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時(shí)候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時(shí)間的停水，后又恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕罐不能夠正常上水，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對(duì)加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問題的;根據(jù)我們多年來的維護(hù)來看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進(jìn)到進(jìn)水電磁閥前端，對(duì)進(jìn)水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開進(jìn)水口，排掉空氣，二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問題。  

3)檢查加濕罐排水管道是否暢通，以便在需要排水和對(duì)加濕罐進(jìn)行維修時(shí)順利進(jìn)行。  

4)檢查蒸汽管道是否暢通，保證加濕系統(tǒng)的水蒸汽能夠正常為計(jì)算機(jī)設(shè)備加濕。  

5)檢查漏水探測器是否正常，這對(duì)加濕系統(tǒng)來說是比較重要的一環(huán)，因?yàn)榕潘艿廊绻粫惩ǖ脑捑腿菀仔纬沙霈F(xiàn)漏水的情況，如漏水探測器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。當(dāng)然，對(duì)一般的空調(diào)系統(tǒng)而言，漏水探測器是選件，如空調(diào)系統(tǒng)未配有漏水探測器，那么我們更要注意監(jiān)測排水管道是否暢通，同時(shí)也要做好機(jī)房防水墻的維護(hù)工作。  

機(jī)房精密空調(diào)怎么維護(hù)6、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)  

對(duì)空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、風(fēng)機(jī)、隔風(fēng)柵及到計(jì)算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中要做好以下的一些工作：  

1)計(jì)算機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動(dòng)的現(xiàn)象，而設(shè)備的移動(dòng)一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護(hù)人員去完成，因此我們?cè)谠O(shè)備移動(dòng)后應(yīng)及時(shí)檢查機(jī)房內(nèi)的氣流狀況，看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)在新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整，如果實(shí)在調(diào)整不過來，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。  

2)檢查空調(diào)過濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗。  

3)檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況;對(duì)風(fēng)機(jī)的檢查應(yīng)該特別仔細(xì)，因?yàn)檎舭l(fā)器的熱交換過程主要是由在風(fēng)機(jī)的作用下使快速流動(dòng)的氣流經(jīng)過低溫的蒸發(fā)器盤管來完成的，從而使空調(diào)達(dá)到制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運(yùn)行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行的最后體現(xiàn);對(duì)風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是電機(jī)了，因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動(dòng)輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對(duì)皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對(duì)靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的;現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風(fēng)機(jī)，就解決了皮帶調(diào)整的問題。  

4)測量電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn)。  

5)測量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，如誤差過大應(yīng)分析原因。出現(xiàn)這種情況從我們的維和經(jīng)驗(yàn)來看有兩種原因：一是控制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。  

6)檢查隔風(fēng)柵的關(guān)閉情況是針對(duì)已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，這也是我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中比較容易遺漏的一個(gè)環(huán)節(jié)，但也是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)橐慌_(tái)空調(diào)停止運(yùn)行，如果隔風(fēng)柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開啟時(shí)控制系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)其先前檢測到的參數(shù)而對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況做出控制，這時(shí)空調(diào)控制系統(tǒng)就會(huì)對(duì)壓縮機(jī)、加濕、除濕系統(tǒng)地運(yùn)行情況做出錯(cuò)誤的指令?，F(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計(jì)時(shí)都沒有考慮這種狀況對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的影響，因?yàn)檫@種影響的時(shí)間較短，在較短的時(shí)間內(nèi)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)新的信息達(dá)到正常的運(yùn)行狀況，所以沒有設(shè)計(jì)隔風(fēng)柵，這種影響雖然較小，但我們認(rèn)為在要求很高的計(jì)算機(jī)機(jī)房中我們最好不要讓系統(tǒng)出現(xiàn)一段時(shí)間的錯(cuò)誤運(yùn)行，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風(fēng)柵。  

7)檢查計(jì)算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常，因?yàn)殡S著計(jì)算機(jī)設(shè)備的搬遷和增加，地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)壓，從而造成計(jì)算機(jī)及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們?cè)O(shè)備維護(hù)和管理人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道做出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。  

以上就是機(jī)房精密空調(diào)怎么維護(hù)的全部內(nèi)容了，當(dāng)然，在其它機(jī)房中也許有所不一樣，因?yàn)橛行┎襟E需要根據(jù)設(shè)備的狀況和型號(hào)而定，同時(shí)隨著空調(diào)設(shè)備技術(shù)的提高，有些步驟也不需要人工去完成了。  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事-使用不當(dāng)  

空氣過濾器積塵太多、內(nèi)外機(jī)通風(fēng)口被異物堵塞。過濾網(wǎng)的作用是吸附空氣中的灰塵，如果積累的灰塵太多而不及時(shí)清洗會(huì)堵住空氣流通，從而造成出風(fēng)口的出風(fēng)量減少，致使機(jī)內(nèi)制熱量無法被流動(dòng)空氣及時(shí)帶出來，造成制熱量不足，這不是故障，屬于機(jī)房精密空調(diào)的保養(yǎng)問題，只需定期取下空氣過濾網(wǎng)清洗，就可恢復(fù)正常，一般每半月清洗一次過濾網(wǎng)比較適宜(清洗時(shí)注意勿用40℃以上的熱水清洗，不得用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗，以免濾網(wǎng)變形，也不可用明火烘干);蒸發(fā)器、冷凝器塵垢太厚，會(huì)降低換熱效果，導(dǎo)致制熱能力下降，耗電量增加;制熱溫度設(shè)定過低;機(jī)房精密空調(diào)房間門縫、墻洞未堵死，或是開窗開門頻繁，造成室內(nèi)熱量流失。  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事-環(huán)境因素  

冷暖型機(jī)房精密空調(diào)分熱泵型、熱泵輔助電熱型和電熱型三種產(chǎn)品，在制熱量相等條件下，前兩種耗電比第三種約小一半，考慮到供電容量和用電費(fèi)用，現(xiàn)在的家庭普遍選擇前兩類機(jī)房精密空調(diào)(但應(yīng)注意它們的使用條件，前兩種只適用于零下5℃以上的環(huán)境下，顯然對(duì)北方地區(qū)不適用)。熱泵型機(jī)房精密空調(diào)器，制熱時(shí)環(huán)境溫度過低，機(jī)房精密空調(diào)能效比也降低，在較冷的冬天制熱效果不理想，這是正常現(xiàn)象。對(duì)于無自動(dòng)除霜的熱泵型機(jī)房精密空調(diào)器，它使用的最低環(huán)境溫度是零上5℃，低于這個(gè)溫度就不制熱或效果很差，這是因?yàn)橥獠繐Q熱器上積霜堵住了空氣流動(dòng)，不能再從外界吸入熱量的緣故;對(duì)于有自動(dòng)除霜的熱泵型機(jī)房精密空調(diào)器，它使用的最低環(huán)境溫度也是零下5℃，低于這個(gè)溫度也不能有效制熱。  

除了環(huán)境因素和業(yè)主使用不當(dāng)外，機(jī)房精密空調(diào)只制冷不制熱還有一個(gè)重要的原因，就是制冷循環(huán)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)發(fā)生故障，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)上：  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事：制冷劑不足  

由于制冷系統(tǒng)泄漏使系統(tǒng)內(nèi)參與熱循環(huán)的制冷劑不足，導(dǎo)致熱交換效率下降，從而產(chǎn)生制熱量不足現(xiàn)象。若存在此類故障，會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)制熱量、制冷量都不足的現(xiàn)象，此時(shí)接入壓力表，測系統(tǒng)的壓力，會(huì)發(fā)現(xiàn)壓力明顯比正常時(shí)低，再檢查管路，在嚴(yán)重泄漏處會(huì)發(fā)現(xiàn)有明顯的油漬，而對(duì)于輕微的泄漏點(diǎn)則應(yīng)通過電子檢漏儀來檢漏。  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事：四通閥串氣  

熱泵型機(jī)房精密空調(diào)通過四通閥來切換制冷和制熱狀態(tài)。在制冷時(shí)，室外熱交換器作冷凝器用，室內(nèi)熱交換器當(dāng)蒸發(fā)器吸收熱量;而制熱時(shí)，室外熱交換器作蒸發(fā)器，室內(nèi)熱交換器當(dāng)冷凝器釋放熱量。若四通閥串氣，則有部分本應(yīng)參與熱交換的制冷劑在四通閥處直接由壓縮機(jī)出氣管返回到回氣管，導(dǎo)致參與熱交換的制冷劑減少，熱交換效率下降，從而引起制熱量不足。外在的表現(xiàn)主要是高、低壓壓力不穩(wěn)定，摸管道(接四通閥的兩根熱管與兩根冷管)冷、熱不均勻;也有些故障表現(xiàn)為類似制冷劑不足或制冷、制熱都不足，但通過檢測，高壓側(cè)壓力正常。  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事：單向閥(又稱止逆閥)漏氣  

熱泵型機(jī)房精密空調(diào)的制冷循環(huán)系統(tǒng)如附圖所示，熱泵式機(jī)房精密空調(diào)器因制冷、制熱狀態(tài)差別懸殊，僅靠電磁換向閥來切換制冷劑的流向，往往不可靠，因此，單向閥常用于熱泵型機(jī)房精密空調(diào)器中，用來安全有效地切換制冷劑的流向。在制冷循環(huán)時(shí)，高、低壓差較小，節(jié)流元件為主毛細(xì)管，而輔助毛細(xì)管被單向閥短路;在制熱循環(huán)時(shí)，與輔助毛細(xì)管并聯(lián)的單向閥不導(dǎo)通，節(jié)流元件為主毛細(xì)管與輔助毛細(xì)管串聯(lián)，這樣可增加節(jié)流元件的阻力，即增大制冷系統(tǒng)的高、低壓差，降低室外熱交換器的溫度，從外界獲取更多的熱量，以達(dá)到制熱的目的。當(dāng)單向閥漏氣時(shí)，制冷系統(tǒng)的高、低壓壓差下降，室外熱交換器的溫度上升，從外界獲取的熱量減少，導(dǎo)致制熱量不足。當(dāng)出現(xiàn)機(jī)房精密空調(diào)制冷正常、制熱量不足故障時(shí)，通過檢測系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的壓力，會(huì)發(fā)現(xiàn)低壓側(cè)壓力上升，高、低壓壓差下降。  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事：化霜控制器失靈  

熱泵型機(jī)房精密空調(diào)在制熱狀態(tài)時(shí)的蒸發(fā)器位于室外機(jī)組內(nèi)，對(duì)于采用熱沖霜化霜裝置的熱泵型機(jī)房精密空調(diào)，若化霜控制器失靈，使機(jī)房精密空調(diào)無法及時(shí)轉(zhuǎn)入化霜運(yùn)行狀態(tài)，則會(huì)出現(xiàn)熱泵制熱時(shí)蒸發(fā)器結(jié)霜現(xiàn)象，影響機(jī)房精密空調(diào)制熱的熱交換效率，導(dǎo)致制熱量不足、甚至停機(jī)。此時(shí)應(yīng)著重觀察是否存在以下現(xiàn)象：化霜感溫器件錯(cuò)位、觸頭粘邊或接觸不良，風(fēng)機(jī)葉輪打滑或風(fēng)道阻塞，電磁閥或啟動(dòng)繼電器失效。  

機(jī)房精密空調(diào)不制熱怎么回事：輔助電加熱功能失效  

現(xiàn)在熱泵輔助電熱型機(jī)房精密空調(diào)普遍采用PTC電輔助加熱技術(shù)，PTC電輔助加熱技術(shù)可在超低溫條件下迅速制熱，效力強(qiáng)勁，安全可靠，可長期使用。若電輔助加熱控制電路或電輔助加熱設(shè)備出現(xiàn)故障、不能正常工作，在環(huán)境溫度比較低時(shí)，會(huì)導(dǎo)致機(jī)房精密空調(diào)制熱量不足，甚至在環(huán)境惡劣時(shí)機(jī)房精密空調(diào)完全不制熱。對(duì)于熱泵輔助電熱型機(jī)房精密空調(diào)，若出現(xiàn)環(huán)境溫度較高(在5℃以上)制熱正常，而環(huán)境溫度較低(在0℃以下)制熱量不足或不制熱，則應(yīng)懷疑電輔助加熱控制電路或電輔助加熱設(shè)備出現(xiàn)故障，維修時(shí)應(yīng)著重檢查這兩個(gè)部分。

文章來源：機(jī)房空調(diào)  http://www.umvbook.com/